Nowy, urządzony z dbałością, komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 199 m2, oddany do użytku w 2021 roku. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym i garażem, położony na działce o powierzchni 1137m2 w cichej, spokojnej okolicy, 6 km od uzdrowiskowego miasta Busko-Zdrój.

Budynek zaprojektowany w nowoczesnym stylu i zbudowany z wysokiej jakości materiałów. Dbałość o ekologię, docieplenie i system rekuperacji, gwarantują niskie koszty eksploatacji. Idealna propozycja dla rodziny ceniącej ciszę, spokój, przyrodę, wygodę i bezpieczeństwo. W pobliżu ścieżki rowerowe, lasy

Dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych kosztów. Do dyspozycji 7 pokoi w tym 6 sypialni + salon z aneksem kuchennym, 2 łazienki, kuchnia w zabudowie na wymiar.

Działka posiada dodatkowy wjazd z podwójnym miejscem parkingowym.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
- przedpokój, hol
- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras
- 3 sypialnie
- łazienka z kabiną prysznicową (z deszczownicą)
- garaż z bramą na pilota
- kotłownia

PODDASZE UŻYTKOWE:
- 3 duże sypialnie
- duża łazienka z kabiną prysznicową i wanną
- pomieszczenie gospodarcze
- wydzielone pomieszczenie z systemem rekuperacji
- nad garażem duża powierzchnia do zagospodarowania
- dodatkowe okna dachowe - łącznie 6

Salon w stylu loft - prawdziwa cegła na ścianie. Schody z drewna dębowego na konstrukcji metalowej.

Konstrukcja budynku:
- ściany - pustak biały - gazobeton
- dach kryty ciemną blachodachówką

Okna:
- okna PVC trzyszybowe
- aluminiowe rolety antywłamaniowe, sterowane pilotem

Podłogi:
- gres szkliwiony

Ogrzewanie:
- piec gazowy,
- w całym domu ogrzewanie podłogowe
- butla gazowa (własna) wkopana w ziemię
- rekuperacja

DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- nowoczesna stacja uzdatniania wody
- ogrzewanie podłogowe w całym domu + rekuperacja
- taras na wylewce wykończony deską kompozytową - możliwość wykonania oranżerii
- działka narożna - co daje możliwość wykonania dodatkowego wjazdu
- garaż z bramą na pilota,
- wiata grillowa,
- altana
- pomieszczenie gospodarcze na narzędzia

Bezpieczeństwo:
- alarm
- domofon
- aluminiowe rolety antywłamaniowe, sterowane pilotem
- automatyczna brama wjazdowa + brama garażowa na pilota

Media:
- prąd
- woda z wodociągu + nowoczesna stacja uzdatniania wody
- gaz - własny zbiornik wkopany w ziemię
- biologiczna oczyszczalnia ścieków
- instalacje zewnętrzne/ogrodowe - wyprowadzenie wody do podlewania
- kran w garażu

DZIAŁKA I OTOCZENIE:
W sąsiedztwie same nowe budynki - to nowo powstające osiedle domów jednorodzinnych.
Nieruchomość położona w spokojnym, zielonym otoczeniu o wysokich walorach przyrodniczych. Dużo zieleni, lasy, ścieżka rowerowa.

ATUTY PRZYRODNICZE OKOLICY
Las Winiarski to cicha wieś położona ok. 6 km na północny zachód od Buska-Zdroju, na skraju lasu i na terenie Nadnidziańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. To miejsce dla osób, które cenią spokój, czyste powietrze i bliski kontakt z naturą. Okoliczne drogi i ścieżki rowerowe zachęcają do codziennych spacerów i przejażdżek, a w promieniu kilkunastu kilometrów rozciąga się Ponidzie - kraina gipsowych wzgórz, kwietnych stepów i rezerwatów przyrody, takich jak Skotniki Górne czy Winiary Zagojskie, gdzie wiosną kwitnie miłek wiosenny, a latem można spotkać pazia królowej.

UZDROWISKO NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI - BUSKO-ZDRÓJ
Lecznicze wody - Busko słynie z rzadko spotykanych wód siarczkowych, solanek jodkowo-bromkowych i borowiny, wykorzystywanych w leczeniu i rehabilitacji od niemal 200 lat.
Park Zdrojowy - zabytkowy, XIX-wieczny park z sanatorium Marconi i pijalnią wód, idealny na spokojne spacery wśród starych drzew.
Tężnia solankowa i Dom Zdrojowy - jedna z największych tężni w Polsce z tarasem widokowym, a obok pijalnia wód, oranżeria i fontanny.
Aktywny wypoczynek - baseny, korty tenisowe, park linowy, siłownie plenerowe oraz liczne trasy rowerowe w okolicy.

Dom w Lesie Winiarskim łączy ciszę wiejskiej przyrody z wygodą życia kilka minut od jednego z najbardziej cenionych uzdrowisk w kraju.

Polecamy i zapraszamy do prezentacji.

Doskonała inwestycja!

Zapraszamy do naszego biura:
Biuro Nieruchomości REALNET Marek Ciszewski
tel.  
Pośrednik: Marek Ciszewski - Nr Licencji: 22057,
28-100 Busko-Zdrój, ul. Batorego 4 (vis a vis Banku Spółdzielczego)
NIP  

POTRZEBNY KREDYT?
Nasze biuro współpracuje z profesjonalnymi doradcami finansowymi, którzy pomogą Państwu w wyborze najkorzystniejszej oferty kredytu na zakup nieruchomości.

Zapewniamy szeroki wybór ofert kredytowych zarówno dla osób prywatnych jak i dla firm.

Doradcy finansowi pomagają klientom w wyborze odpowiedniego kredytu hipotecznego, a także przeprowadzają przez cały proces kredytowy, w tym negocjują korzystne warunki kredytu, pilnują prawidłowej analizy i dbają o szybką i skuteczną finalizacje transakcji.

Doradca skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie w dogodnym dla Państwa czasie i miejscu.
Obszar działania: województwo świętokrzyskie.

Należymy do Małopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami MSPON.